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哈尔滨善居地产:那些千亿大房企,也被接盘了

作者:黑龙江善居地产   发布时间:2019-09-23 10:34   浏览:

今年1-7月,全国房企土地购置面积同比下降29.4%,新增货值破千亿元的企业为15家,不增反降,去年同期为17家。

此外,房企新增货值十哈尔滨善居地产强的门槛值为1236.8亿元,同比降低14%,去年为1434亿。

中指院数据显示,今年上半年,二级市场拿地金额为802.7亿元,同比仅仅微涨5.3%,和并购疯狂的2017年相比不值一提。

一二级市场拿地降温背后,是销售端和哈尔滨善居地产融资端双重施压。

6月份的陆家嘴论坛上,银保监会老大郭树清批评:房地产过度融资,挤占信贷资源。

言外之意:这是病,得治。

2019年1至6月,房地产开发企业到位资金84966亿元,其中国内贷款13330亿元,占比15.6%,和2017年金融监管加码前相比,只降低了2个百分点。

7月底,央行召开「银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会」,要求黑龙江善居地产各类银行控制房地产贷款投放,加强对「存在高杠杆经营」的「大型房企」的融资行为的监管。

官方发话,当头一棒。这么突然一紧,房地产信托、ABS等融资渠道将纷纷受限。

资本运作高手吴建斌说,以前融资工具有33种,现在,大门一扇接着一扇关闭。

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