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哈尔滨善居地产:月初哈尔滨二手房均价9652元

作者:黑龙江善居地产   发布时间:2019-11-26 16:50   浏览:

哈尔滨善居地产虽说整个2月份哈尔滨房价涨幅微小,周变化涨跌起伏不一,但从房价走势来看,2月下旬开始哈尔滨房价又有升温迹象。上周恒大房价打折,杭州、南京万人摇号抢房的宣传套路,已为楼市“开春大卖季”造足了声势。

进入3月份后哈尔滨市场似乎也有一波“小阳春”,火的是名企盘、网红盘,其他楼盘消化量仍待复苏,产品畅销、滞销两极分化成为常态。

1.土地市场 :“第一拍”定于四月初

1月份供应匮乏,导致哈尔滨土地市场在2月份、3月份无地成交。上周唯一的一宗涉住地终于露面:该地块编号No.2019HTL003,位于弘基世纪城与呼兰大道之间,曾经在去年9月份创下349%的全年最高溢价率。
周报:稳步抬升!3月初哈尔滨二手房均价9652元,香坊呼兰领涨!

今年该地块重新上架拍卖,面积71316平方米,容积率≤2.99,起始楼面价668元/平,起拍价为1.4254亿元,拍卖时间定在4月1日9时00分。其周边在售楼盘均价在7000元/㎡左右,该地块最终成交战绩依然被看好。

2、新房市场:上月共4659套新房入市

2月份虽然楼盘新获证频率依然稀疏,但单个项目获批房源总量较为可观,尤其是仅松北区墅公馆一个项目便有1908套新房获证。整个2月份共有4个项目共4659套新房入市,且全部位于松北、香坊两个城区,供应量规模较大。

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