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哈尔滨善居地产:如果手里有100万,现在还值不

作者:黑龙江善居地产   发布时间:2019-12-17 17:11   浏览:

哈尔滨善居地产:还有不到半个月,2019年就要过去了。如果往前数三五年,那时候临近年底,人们普遍认为年底不买房,一年又白忙,但是如今再看看,恐怕已经没有太多人会再相信这句话了,更没有人会再火急火燎忙着买房了,因为随着房地产调控持续收紧,这一年不少城市的房价已经开始下跌,曾经到处出没的炒房客也早已不见了踪影,房子造富的功能已开始渐渐失色。

面对这种态势,不少购房者变得纠结起来。日前,一位以前的同事打电话问我:听说现在开发商都在打折促销,那是不是买房的好机会呢?正好手里有100万,不知道是继续存银行划算还是买房更划算。其实,如果这个问题放在前10年,几乎所有人都会选择买房,而事实也已证明,买房的都赚得盆满钵满,要比存在银行更划算。但是,当前楼市环境变了,买房不太容易赚钱了。

对此,中泰证券研究所宏观首席分析师 、经济学者梁中华发文表示,随着楼市调控继续,如果房价保持不涨,或者房价涨幅比较小,持有房产几乎是亏钱的,因为利息、折旧等持有成本要大于回报率,尤其是一些中小城市,由于交易流动性较低,急需用钱的时候,想要变现很难。显而易见,如今想要靠买房赚钱,已经多了一些不可预测性。那么,现在到底还值不值得买房子呢?把100万存在银行会不会更划算?

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