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哈尔滨善居地产:官方数据出了,全国房地产市

作者:黑龙江善居地产   发布时间:2019-12-20 16:23   浏览:

这一年过得真快,好像上次跨年还历历在目,这眼看着2019年的12月就已过半。对于房地产行业来说,今年是跌宕起伏的一年,也是暗含生机的一年。


时间从不为任何人停留,跟哈尔滨善居地产一起看看国家统计局根据1-11月网签量给出的最新数据,这反映了70个大中城市楼市的真实市场,从中可以看出,市场已经到了一个特殊的点位。
房价到底了

从1月到11月,一线城市方面,北京、上海和深圳新房房价分别上涨1.7%、0.3%和0.2%,广州下降0.5%。北上深依然在走慢牛,其中北京新房涨得最多,毕竟配套和资源摆在那儿呢。而且因为房屋总价高,潜力大,买房的收益还是比银行利息和货币基金高出许多。


二手房方面,北京和广州分别下降0.4%和0.2%,上海持平,深圳上涨1.4%。深圳涨得最多,因为深圳是粤港澳大湾区的中心城市,经济发展速度快,而且政策方面最宽松,再加上减免豪宅税成本大降,涨得多也很正常。


二三线楼市方面,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%。


从不同城市的总体变化看,楼市冷热不均,但市场总体稳定。除了深圳,一二线大部分城市二手房价有所回落。这是因为二手房东也得回款过年,或通过卖房再买房改善住房,因此急于出手,导致整体市场降幅较大。可以说目前是今年价格最低的时候,楼市近期已经很难再大幅下降。因为从数据看,房企融资到账大增,有余粮了。

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